西门町再现亿级店面 60年老透天2.15亿成交
▲西门町又现亿级透天店面交易，图为西门町万年商业大楼（图／记者张一中摄）
西门町又现亿级透天店面交易，根据最新实价资料显示，位于武昌街行人徒步区一间超过60年的透天店面，成交价高达2.15亿元，这是实价资料揭露以来，西门町出现的第四户总价2亿元透天店面，专家表示，这显示即便当前的房地产景气不佳，但热门路段店面的保值性，仍吸引买气抢进。 该笔实价揭露店面分别有登录两笔资讯，一笔为武昌街二段，另一笔则是后侧紧邻的中华路巷内门牌，两笔登录合计成交2.15亿元，一、二楼与骑楼面积共计约为33.5坪，土地面积约为37.5坪。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然该透天店面的屋龄超过60年，但该店面就位处西门町热门的行人徒步区段，周边有知名鸭肉店与运动用品店，目前则由彩妆与发廊承租中。 曾敬德说，西门町是国内著名的观光商圈，热门路段的沿街店面仍有热络的观光人潮与国内青少年的消费族群支撑，即使陆客减少但受到的冲击有限，而西门町徒步区内是店面与租金较佳的区段，热门路段的透天店面有些价格甚至超过2亿元，不过由于区域内的店面条件不一，店面的行情大多由年租金报酬2%回推计算。 根据实价揭露的资料显示，西门町超过亿元的透天店面就有9笔交易纪录，其中有4笔的透天店面总价超过2亿元，其中武昌街二段的行人徒步区就有两笔，2014年5月武昌街二段有一笔透天店面成交约2亿元，与此次揭露的透天店面成交总价相近。