39.5亿成交! 三商寿取得西门町TiT国际广场
▲三商美邦人寿以39.5亿元取得TiT国际广场。(图/仲量联行提供)
三商美邦人寿14日以新台币39.5亿元,取得西门徒步区旁的TiT国际广场地下1楼至5楼商场部分,是2014上半年以来,成交金额最高的商业不动产销售案。
仲量联行表示,TiT国际广场位于西宁南路与武昌街交叉口,屋龄仅3年,属商场住宅复合开发大楼,帆船造型的外观,让TiT国际广场成为西门町内最具代表性的建筑物。
仲量联行指出,TiT国际广场B1至5楼的商场部分,含车位面积共约2,395坪,目前已进驻许多特色店家,独特大楼造型与绝佳区位条件,有助吸引更多国际品牌陆续进驻。
仲量联行说明,自2011年开放陆客自由行以来,台北市西门町及站前商圈观光人潮倍增,创造庞大商机,商旅饭店、零售店家,皆争相插旗西门商圈,许多业者持续高价购入该区土地,随着机场捷运线、捷运松山南京线即将通车,西区轴线翻转指日可待。
仲量联行投资部副总经理吴瑶华说,目前商用不动产市场,卖方仍普遍惜售,台北市几乎找不到符合金管会2.875%投报率的物件,TiT国际广场交易案,是透过议价方式取得,投报率符合金管会要求,显示位于精华地段,合乎市场行情及合理租金投报率的优质标的,仍是投资人竞逐的焦点。