业者：日本不动产市场渐复苏
▲台北商办市场渐渐回温，日本商办市场也传出复苏消息。(图／资料照片)
仲量联行日本投资部副总Michael Bowles 认为，日本不动产市场正逐渐复苏，相较于香港、上海、新加坡的低收益价差与高借贷成本投资环境，日本市场投资损失风险较低，预计未来办公室及零售不动产租金，仍有成长空间。
仲量联行2013年第1季研究报告指出，东京中心商业区A级办公大楼租金水准呈现触底反弹，目前正处于微幅上扬阶段，去化率维持良好水准，在租金稳定成长的情况下，积极的投资人已看准这波趋势开始布局。
除商办及零售市场，Michael Bowles表示，日本住宅市场也受到海外投资人注目，市中心租金呈现上涨趋势，人口密集的东京都区部住宅需求高，对投资人而言，也是不错的选择。
仲量联行台湾投资部副总吴瑶华强调，2012年启动的投资热潮，使海外资金纷纷流向日本市场，加上不动产投资信托(JREITs)表现活跃，在目前日币相对贬值的情况下，不少国内投资人开始对日本产生兴趣。
吴瑶华说，安倍政策持续发酵，综观整个日本不动产市场，各种投资机会出现，许多投资人相信，持续复苏的日本市场，会是2013年最佳投资地区。