国泰人寿72.56亿取得三商美邦宏远大楼
国泰人寿23日以72.56亿元标得信义路三商美邦宏远大楼，国泰人寿表示，此次购入为全栋办公大楼，原为三商美邦人寿及宏远证券所持有，办公楼层部份将仍由三商美邦人寿及宏远证券承租使用，出租率将为100％，且大楼管理维护佳，取得后即有稳定租金收入。
国泰人寿指出，该标的位于台北市信义路上，由信义路往东即至信义计划区，往西为仁爱敦南商圈及大安住宅文教区，商、办、住机能发展成熟健全。且标的前方即为捷运信义线安和路站出口，捷运通车后，本站点将成为通往敦南仁爱东区商圈及信义计划区的重要枢纽，就区位而言，发展前景可期。
近期台北地区不动产交易热络，尤以台北市区为甚，具区位优势、收益稳定、基地完整、产权单纯、再开发效益的不动产，皆受到寿险业者青睐，包括富邦人寿今年度5月取得东区商圈的太平洋敦南商业大楼、内湖洲子街长虹大楼及8月取得西区西门商圈内万国商业大楼、全球人寿于本月拟购置的苏黎世大楼等，除了区位优势外，亦具有租金收益；另基地规模完整、产权单纯具再开发效益者，如大同北投厂区案等，交易价格皆优于地区交易行情。
国泰人寿指出，敦南敦北商圈办公交易价格约每坪125~140万元，该标的位于邻近信义计划区的市区精华地点，商、办、住机能发展佳，本次交易价格尚于区域合理行情范围内。
国泰人寿表示，本案原为三商美邦人寿及宏远证券自用，考量金融业自用单位短期内搬迁较不易，出售后将继续承租使用，后续拟透过租约谈判机制，配合捷运信义线于102年通车的利基，提升至符合主管机关要求水准。