国寿出售4大楼装修设备　4.75亿卖给国泰商旅

▲国泰建设8日代子公司国泰商旅公告，将购回原承租国泰人寿4栋大楼的装修物与设备。（图／资料照） 记者叶佳华／台北报导

国泰建设（2501）今（8）日举行重大讯息说明记者会，代子公司国泰商旅公告董事会重大决议，将与国泰人寿签订营业用设施买卖合约，购置「民生通商大楼」、「忠孝大楼」、「银星大楼」以及台南国泰置地广场部分装修设备，总交易金额为4.75亿元（含加值型营业税）。

国泰商旅自2013年成立以来，成功整合集团资源开创「HOTEL COZZI和逸饭店」与「MADISON TAIPEI HOTEL慕轩饭店」两大自有餐旅品牌。国泰建设发言人林清梁表示，国泰商旅当初向国寿承租民生通商大楼、忠孝大楼、银星大楼以及台南置地广场，即分别作为COZZI和逸民生馆、COZZI和逸忠孝馆、慕轩酒店、以及台南COZZI西门馆商旅经营。

国泰人寿发言人林昭廷则指出，此次交易买卖标的是这些大楼中为国寿所有的装修物及设备，由于未来国泰商旅营运计划有改装更新的需求，而向国寿提出购回该装修物方案，因此双方议定，交易金额4亿7516万元整，包含加值型营业税。

由于不含建物及土地，仅处分大楼装修物及设备，此次交易为业界罕见，林昭廷则指出，一般而言，饭店业者与寿险业承租大楼，若进行装修需要长时间、一来一往的双方议约，以确认权利义务关系，如此一来相对较无效率，基于此考量，国泰商旅买回装修设备，未来若装修或是更新就可自己决定，较有自主性跟经营弹性。而此次交易处分利益约为1350万元。▼国泰建设8日代子公司国泰商旅公告董事会重大决议，图为国泰建设发言人林清梁。（图／翻摄自GOOGLE MAP）