基泰建设「国产实业大楼」65亿元易主

（商用不动产市场今天又有重磅级大楼成交！赶在上半年最后一天，基泰建设（2538）今（30）日公告，位于台北市郑州路市民大道口的「国产实业大楼」，以总价65亿元成交。图／取自google maps）

商用不动产市场今天又有重磅级大楼成交！赶在上半年最后一天，基泰建设（2538）今（30）日公告，位于台北市郑州路市民大道口的「国产实业大楼」，以总价65亿元成交，买家为李姓、赖姓自然人。

商仲业者分析，换算每坪办公室行情突破100~105万元，刷新西区旧B办的新高单价。

基泰预计处分利益达20亿元。

基泰建设今天公告，子公司维胜国际开发公司拥有的郑州路137及139号「国产实业大楼」建物7,158.33坪及土地530.89坪，以65亿元成交。

宏大国际资产公司总经理陈益盛表示，此次基泰子公司维胜国际以65亿元脱手，可谓价格很漂亮，拆算一楼店面单价约200万元，二楼以上约90万元，突破西区办公室新高，每坪月租约1,600～1,800元，租金报酬率每年约2.2～2.3％，虽然对于金融寿险业来说，国产实业大楼65亿元价格并无法满足2.7～2.8％的要求，但也显示出西区整栋商办大楼相当稀缺。