高雄6月买卖移转居五都之冠 亚洲新湾区前景佳
受到国际不景气影响，台湾的经济成长率大幅下修，连带也影响到房地产市场，但高雄房市逆向大幅增温，不但成交量稳定成长，平均单价也站上12万，成为五大都会区中房市表现最佳的县市。
有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，高雄6月买卖移转件数相较今年年初成长一倍多，居五大都会区之首，不但一般住宅产品表现亮眼，店面市场受陆客观光热潮带动下，买卖交易热络，同时豪宅市场也越来越受青睐。
刘炳耀指出，过去高雄传统豪宅聚落多以农十六、美术馆及凹子底森林公园周边为主，近期在高雄市政府的「亚洲新湾区」及「中都区计划」公共建设带动下，高雄海湾附近及三民区中都湿地公园周遭，新豪宅聚落逐渐成型。
根据有巢氏房屋统计，高雄热销前十名各区房价，近一年房价涨幅最高为鼓山区，房价涨幅高达16%，其次为三民区13.0%，再次为左营区12.6%。刘炳耀说明，观察热销前三名区域，鼓山区为高雄近年来房市表现最受瞩目的行政区，境内有捷运红、橘线贯穿，交通相当便利，区内农十六、美术馆特区可谓高雄房市的一级战区。
刘炳耀分析，左营区受惠于高铁左营站以及捷运通车等交通利多，加上高雄巨蛋、新光三越进驻，日趋完善的生活机能以及三铁共构的便利性，使得左营房市快速加温，不但住宅市场交易活络，境内新兴的「巨蛋商圈」至今已经成为北高雄的最大的商圈。
至于三民区为高雄传统住宅热区，行政区内人口众多、交通便捷，西有高雄火车站、东有九如交流道，境内更有捷运红线贯穿南北，近期更有爱河周边中都湿地公园加持，逐渐形成新的豪宅聚落。
高雄市有许多重大公共建设正在进行中，其中又以「中都区计划」及「亚洲新湾区」最受瞩目，目前在海洋文化及流行音乐中心动工、中都湿地公园完成带动下，不但使高雄有更新的城市形象及面貌外，也形成新的豪宅聚落。
刘炳耀表示，「中都区计划」为爱河中游区域、隔着爱河与美术馆区相望的中都地区重划计划，过去该区为厂房聚集、环境脏乱的区域，市府透过土地重划的方式，整合土地并规划大型的中都湿地公园，让中都地区变身成为比美术馆、农十六更具潜力的优质生活区，估计重划完成后土地价格将翻涨两倍以上，住宅单价可媲美美术馆周遭，成为高雄新兴的豪宅聚落。
刘炳耀补充，近期高雄致力于成为亚洲新湾区城市，因此沿着高雄港湾规划许多相关建设，包含世界贸易会议中心、南星计划游艇产业园区、海洋文化及流行音乐中心、高雄市立图书馆总馆及捷运轻轨等，目前海洋文化及流行音乐中心将在2013年动工，高雄市立图书馆总馆也即将在2014年完工。因高雄市政府投入资源规划下，港湾周遭也出现许多水岸豪宅，相当受到陆资、外资的欢迎，形成新的海湾景观豪宅聚落。