1字头房价买家爱 凤山夺4月高雄买卖移转冠军
▲凤山区新成屋单价仅1字头，颇受购屋人喜爱。(图／资料照片)
高雄市地政局2日公布2014年4月建物买卖移转量，共3,349栋，月减9栋，呈现平盘局面，其中凤山区以494栋夺下最卖座行政区。房仲业者分析，凤山区新成屋单价仅1字头，且位于市区外围第1圈，加上公共建设到位，自然颇受购屋人青睐。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，4月的买卖移转，反映3月到4月上旬买气，这段期间天气逐渐放晴，外出看屋民众增加，自住买盘已陆续回到市场。
张旭岚指出，4月高雄市建物买卖移转量月减3.2%，基本上维持平盘，虽然近期政治、经济纷扰不断，不过对刚性需求影响有限。
张旭岚说明，凤山区以494栋的表现，夺得4月高雄市建物买卖移转行政区冠军，主因在于凤山位于市区外围第1圈，且公共建设到位，价格却明显低于邻近的三民、前金、鼓山等区，即使是新成屋，单价也还停留在1字头，因此房市交易相当热络。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫认为，以2014年第1季的交易量来看，双北市与台南市仍比2013年量缩8.7%至10.7%，高雄市却呈现连续3年回增的走势，显示高雄房市已出现逐步回温的格局。