南山48亿夺台中勤美诚品 将调高不动产投资比重
▲南山人寿日前以48亿元拿下台中西区的勤美诚品绿园道。图为副董事长杜英宗。
南山人寿日前以48亿元拿下台中西区的勤美诚品绿园道，同时勤美将会继续承租，签订15年期的营业租赁契约，南山人寿强调，目前投资在不动产的比重不高，因此未来会更积极寻找标的。
南山人寿以48亿元买下台中西区的勤美诚品绿园道，土地面积5586平方公尺，折合1689.77坪，建物面积 7万9668.65平方公尺，合折2万4099.77坪。南山人寿102年第2季资金运用规划上，不动产仅737亿元，占比例最少，而国外投资9,539亿元，部位最大。
南山人寿财务长许妙静表示，此楼的租金收益率，符合金管会所规定租金收益率2.875%以上，并且一段时间还是会调整租金。由于目前南山人寿投资在不动产的比重不高，对于不动产的其他标的仍会持续评估。
南山人寿去年下半年开始积极投资不动产，包括7月时标下世贸二馆，将盖成办公大楼及商场，还有台中市东区的2块空地的地上权，皆为投资非自用，仅以13亿元标下的内湖安泰大楼为自用成客服中心。
此外，南山人寿也公告，考量经营模式的变动、近来国际金融环境变化，国内、外债券流动性呈现下滑的趋势、市场活络程度明显下降，加上保险业目前面临资产及负债会计配比不当问题等因素，南山人寿拟将金融资产重分类。
同时，南山人寿董事会决议将金融资产自「备供出售」重分类至「持有至到期日投资」、「无活络市场之债券投资」，以今年8月31日为重分类日进行相关帐务处理。