卖不掉再加价！西门町「万年大楼」房东开价3.2亿

西门町万年大楼8楼卖不掉，屋主加价4000万，开价3.2亿求售，引发热议。（翻摄Google Maps）

台北市西门町万年大楼8楼过去是U2电影馆，业者2年前退租，房东开价2.8亿出售，至今尚未成交，房东不降价，现在反而再加价4000万，将价格提高到3.2亿，引发热议。对此专家表示，屋主应该是嗅到西门町商圈景气复苏，才会大胆开价。

根据售屋网站显示，万年商业大楼屋龄51年，8楼正在销售中，权状约388.14坪、地坪45.78坪，开价3.2亿元，换算每坪单价约82.4万元，管理费每月达5.7万元。

售屋网站显示，万年大楼8楼销售中，开价3.2亿。（翻摄售屋平台）

事实上该物件2年前就开价2.8亿出售，网友在社群转发分享，直呼「屋主肯定很有钱，宁愿放着也不折价」、「卖不掉还加价卖，原来是真的。」

根据《东森财经新闻》报导，房市专家赖志昶表示，西门町商圈近年景气复苏，连带提振租金行情，逐渐回到2020年疫情前的水准，成都路等路段价格都有成长迹象，加上万年大楼是商圈地标建筑，屋主应该是嗅到景气复苏才大胆开价，测试市场水温。