西门町透天店面1.2亿卖邻居 创今年最高价
西门町透天店面型态物件多,深受资深店面投资人青睐。根据最新实价登录,今年六月西门町昆明街,建坪53.42坪的三层楼透天店面交易,总价1.2亿,登上今年实价揭露西门町透天厝最高总价交易。根据了解,买家是经营造型服装的公司,原本就持有隔壁的三角窗大坪数透天店面。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示,该店面位于昆明街和武昌街交叉口,人潮稳定,店面承租率高。目前该透店一楼出租给饮料店,租金约20万,二、三楼原本出租给烧烤餐厅,目前已歇业待租,行情约8万,以整栋月租28万元计算,投报率约2.8%,具备稳定收租效益。
根据实价登录今年目前为止,西门町内有5栋透天厝店面产品交易,其中以武昌街二段最夯,占了3笔。张旭岚分析,西区商圈发展得早,因此西门町透天店面型态物件多,深受资深店面投资人青睐,虽然释出稀少,不过一旦屋主有意出让,市场询问度极高,显示西门町店面需求和热度。