《传产》西门町复活？武昌街二段店租创新高

武昌街二段在去年之前的租赁记录并不多，每年约1~3件，平均租金约每坪2000~5000元，但今年统计至8月，已有9笔店面租赁交易，不过多数发生在4月以前，郎美囡分析，西门町是台北市黄金商圈，过去店面出租的机会很少，在电商冲击及疫情出现后，店面空置率才逐渐增高，由于商圈知名度高，新品牌或想试水温的店家仍愿意进驻，而武昌街二段靠近环河南北道路，属于西门町较外围的地段，相较于捷运西门站周边徒步区单坪租金可达2万元，租金水平落差大，不过这个区块有武昌诚品及电影院，防疫降级放宽电影院的限制拉回人流，五倍券也让消费人潮也回笼，因此吸引店家趁机卡位。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，疫情之后各大商圈衰颓，店家退出结束营业的消息不断，如今疫苗施打普及率提高，国人恐惧解除，尤其先前受疫情抑制的消费力道，将大举反弹，有助缓解商圈空置问题。