《传产》信义路四段店面月租43.5万 创今年店租最高

台湾房屋信义安和捷运加盟店店东廖德欣表示，该店面坪数大，店面宽阔，广告效益佳，信义路四段店面在疫情前的全盛时期，租金单坪至少5000元，不过近年疫情餐饮业来客受影响，前租客铁板烧餐厅经营三十多年，最终决定今年11月歇业，目前该路段店租行情约在单坪4000元左右，所以新租客应该是趁着低点卡位正马路店面，迎接疫后的消费人潮。

观察今年以来，台北市一楼店租排名，第二名是信义区忠孝东路四段一楼店面，8月以43万元出租，由诊所承租；第三名是位在内湖科学园区的洲子街店面，由知名咖啡厅业者，以每月42.05万元承租；第四是忠孝东路正东区店面，为有餐饮背景的零售业39.9万元承租；中山区敬业二路店面，艺廊承租的月租金为36.8万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，目前店面租赁市场尚未完全恢复过往租金水准，因此单坪租金破万的租赁交易并不多，月租总额前五名中仅一笔，所以能创高总价的店面多半都是大坪数店面。且前五名中有三个产业都和餐饮或零售相关，一笔为诊所，一笔为艺廊，显示蛰伏两年之后，餐饮业蓄势待发，而医疗诊所经营较不受疫情影响，艺廊则属高单价消费，都属于承租能力高的产业，因此能卡位优质地段大店面。