高雄传奇茶店抢进「最贵路口」！月租90万卖Buffet 呛：比汉来好
北高雄的博爱、明诚路口不愧是最热门的店面位置，其中西南角的三角窗店面建商接待中心撤场不过1个月，马上就有餐饮业者承租进驻，而承租方就是「彩色巴黎」，将推出吃到饱餐厅，租金推测破90万元，而博爱路、明诚路也成为高雄餐饮业者的一级战区，光是1楼13坪的透天店面租金就要上看8万元。
▲「彩色巴黎」老板租下博爱、明诚路口的三角窗店面，将开设有烧肉、锅物及自助餐的餐厅。（图／记者陈建宇摄）
▲同一个路口的「茶六烧肉堂」据传租金每月100万元。（图／记者陈建宇摄）
日前《ETtoday新闻云》曾报导位于高雄博爱路、明诚路的十字路口，4个三角窗除西北边是明华国中之外，其余3个三角窗都是非常显眼的店面位置，租金也非常惊人，其中位于东南隅的「茶六烧肉堂」租金据传每月100万元，而西南角原本兴富发建设承租的店面，实价登录租金也来到95万元。
由于兴富发在东北边的「京悦」购入三角窗店面作为联合接待中心，因此原本承租的店面就空了出来，不过闲置时间仅1个月就成功租出，据传就是高雄知名泡沫红茶店「彩色巴黎」所承租。《ETtoday新闻云》致电彩色巴黎老板陈俊雄，他也大方承认是他承租，他透露因为租期较长，因此租金不像兴富发那么高。
▲「彩色巴黎」开创24小时营业模式，是高雄的传奇店家。（图／记者陈建宇摄）
「彩色巴黎」是高雄传奇泡沫红茶店，1990年代高雄泡沫红茶店的黄金时代就已开业，迄今也是硕果仅存的1家，更开创24小时营业的模式，卖1种「寂寞经济」，不管几点都可以来。陈俊雄近年也往其他餐饮事业发展，例如他的韩式烤肉餐厅「水刺床」就在文山特区、美术馆开了2家店，网路评价相当不错。
▲「彩色巴黎」旗下还有「水刺床」韩式烤肉餐厅，评价也很不错。（图／记者陈建宇摄）
而这次陈俊雄承租博爱、明诚三角窗的店面同样也是要做餐饮，他透露除了烧肉、锅物之外还有Buffet自助餐，当记者询问是否要跟「茶六」对打时，他指出他的店会走较平价、吃到饱的路线，但豪气表示菜色会比汉来更好。
博爱、明诚路口一带已经成为高雄餐饮业的一级战区，颇有过去台中公益路的味道，信义房屋博爱明诚店一级专员陈宜萍表示，目前如「茶六」、「轻井泽」、「赤鬼」等都进驻这里，附近还有「瓦城」、「秘町烧肉」等餐厅，甚至有知名的餐饮集团旗下的拉面店指名要找博爱路的店面。
▲博爱路人潮、车潮稳定，是高雄餐饮的一级战区。（图／记者陈建宇摄）
陈宜萍表示，博爱、明诚路的道路宽敞，人潮、车潮都很稳定，店家的能见度很高，而且人行道退缩、附近有凹子底、巨蛋2个捷运站，也让民众原意搭乘捷运到这里消费，因此店面产品租金居高不下。以博爱、明诚路口的三角窗大型店面来说，因为是特殊产品，因此月租金都在90万元以上。
不过沿线透天店面的租金也很惊人，陈宜萍以博爱路沿线为例，面宽仅4.3米的透天店面1楼坪数约13坪，整栋出租的价格就要7.6~8万元，而且很多店家都打长约，释出少，想租还不见得租得到。