停业重担！400坪高级酒店月租300万　首见「地下室比楼上贵」

▲全台湾酒店歇业，租金成了庞大负担。（图／记者邱中岳摄）

记者林裕丰／台北报导

全台酒店因疫情拉下铁门，但因高级酒店都在市区精华地段，像是在南京东路和敦化北路口的便服店，占地300坪，以及在信义区地下道旁的招待所120坪，另一间号称最高档的礼服店虽然在地下一楼，但占地400坪，每个月租金高达300万元，现在无限期停业，租金顿成沉重负担。

以北市为例，位于南京东路和敦化北路口的知名酒店，占地300坪，算是相当高级的便服店，月租金约180万元；而信义区地下道旁的招待所，位在地下一楼，总面积约120坪，据传，之前景气不好时，一坪月租5000元，后来景气好，房东调涨1倍，每坪租金达1万元，月租金上看120万元。

另外一间，号称北市最高档的礼服店，约在20年前开业，是知名酒店大亨第一间旗舰店，400坪空间，规划迎宾大厅还有40多间的VIP包厢，以及小姐干部的休息室，外传生意好时，一天的营业额，可以打平一个月的租金300万元。

▲台北市酒店外进行消毒。（图／记者邱中岳摄）

区域房仲透露，该酒店楼上是办公大楼，每坪租金行情约3000元，地下室400坪，月租金300万元，每坪约金高达7500元，看似很高，但其实很多业主不喜欢租给娱乐酒店业，300万元的租金应该是双方都能接受的价位。

知情人士透露，酒店大亨的旗舰店月租金加上人事管销，每个月要烧500万元，但20年下来，跟着他的小弟都变成其他店的董事长，还有小姐变成超级干部，资本之雄厚，相信就算关店休息，每月租金还是会付，不管休息多久，都会撑到重新营业。