彰化18年简餐店「风尚」歇业 月租60万成重担
▲在彰化经营18个年头的简餐老店，传出歇业消息。（图／翻摄自Google Maps）
彰化经营18年的老字号简餐店「风尚人文咖啡馆彰化旗舰店」受到疫情影响，吹响熄灯号，据悉，该店月租金高达60万元，加上人事、管销等费用，在疫情下每月亏损200万元，据悉该公司旗下另一间嘉义店，也已原地拆除。
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位于彰化中正路二段的风尚人文咖啡馆，占地面积达390坪，1层楼建物面积150坪，经营18个年头，突然清仓拍卖生财器具，引发彰化社团议论，尤其是月租金高达60万元，换算一坪土地租金达1500元。
▲该店占地超过100坪，业界分析，若能将后方土地整并，盖成大楼未来房价可冲3字头。（图／翻摄自Google Maps）
另外，令人惊讶的是，据传位于嘉义西区重庆路上的「「风尚人文咖啡馆嘉义店」，在地人表示也已经原地拆除，令人措手不及，而嘉义分店室内面积约316坪，室外庭园约120坪，记者实际拨打店内电话，却发现该电话已转为空号，搜寻时Google也已经显示「永久停业」。
▲该集团旗下嘉义分店传出地上物已经拆除，该店也已停业。（图／翻摄自Google Maps）
彰化在地仲介则认为，先前已经听闻持有超过30年的地主想要把土地出售，这次疫情一来，店家顺势收摊，据悉已经多批人马抢着要与地主联系，根据实价登录显示，周边土地交易不多，邻近小块商业地曾经成交一坪50万元的高价，此次土地街廓完整，预计会有不少开发商有兴趣。
另外，大福科地产林佳颖分析，该店面周边还有4~5块较小型的土地，若一并整合就可达成三面临路的基地条件，以近期彰化晓阳路占地1100坪的原裕毛屋旧址，改建14层楼住宅「德鑫世纪官邸」，每坪成交3字头价位来看，若这块地未来推案，也应可达到3字头。
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