影／南西商圈「快食尚」撤 月租130万！传寿司名店抢租
继西门町商圈之后，目前北市最热门的商圈之一非「南西商圈」莫属。而在南京西路街边店开店4年的「FAVtory快食尚」，本月底因租约到期将撤离，开价月租130万元招租，目前有13组人马抢租，传出其中之一是日本回转寿司「藏寿司」业者。
▲「FAVtory快食尚」租约到期月底撤离。（图／记者黄靖惠摄）
捷运中山站3号出口「FAVtory快食尚」1楼美食店，有多间知名餐饮业者进驻，不只有伴手礼，且有知名广安阶豆花、冰品、陆家班、老董牛肉面以及葡吉手工包子店，日前因租约到期，将于本月31日全数撤离。
记者今天走访现场查看，发现部分摊位陆续撤离走，且顾客用餐区墙面也留有「租约到期，感谢回馈」等字样，但一用餐时刻，仍是不少人涌入店内用餐。经了解，「FAVtory快食尚」1楼美食店面积213.32坪、面宽15米，每月开价130万元租金，已有13组人马抢租，其中包括日本回转寿司品牌「藏寿司」传出正在接洽中。
负责招租香港商汇泓投资顾问有限公司副总吴懿伦说明，目前南西商圈大坪数店面物件稀少，多数由单一业主承租后，再分租给其他摊位，租金行情单坪落在1～2万元左右。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄说明，南西商圈内最多零售业者，附近商办大楼少，平时人潮出现在下班时段，或是假日来百货逛街消费人潮，周边店面租金行情单坪5000~8000元，且越靠近捷运站出口、或者是百货公司租金越高，甚至单坪有破万元。
根据实价登录揭露，位于新光三越百货出入口、首间店面是平价眼镜「OWNDAYS」，月租金达65万元，单坪租金达到1.8万元。
她分析，新光三越百货公司集客效应强，若街边店美食街品牌种类、或名声不比美食街，只能锁定周边过路的荷包，那每月得支付单坪5000~8000元租金，负担十分沉重。
▼南西商圈超过200坪的店面，释出待租。（图／翻摄自大台北豪宅、商办、店面出租脸书社团）