新庄最夯中平商圈童话幻灭 远传、路易莎接连关店
新北新庄最热闹的中平、幸福路商圈人潮多，周边餐饮、美妆及连锁店家林立，店面行情佳，不过近期网友发现，中平路上的路易莎咖啡、及远传电信加盟店，接连撤离，被质疑是高达8、9万元的店租惹祸。但房仲分析，目前该路段店面仍抢手，推测应该只是刚好租约到期撤点，而且以中平路目前租金开价，已逼近台北市二线商圈行情。
网友在脸书社团贴出2张照片，直指中平路的路易莎咖啡、及远传电信加盟店接连撤离，且店租8、9万元跟人力成本真的会压垮店主，引来大批网友讨论。许多人无法置信小店面，「店租要8万？？？真的？」、「新庄店租很吓人的」、 「店租真的太贵，物价会高很多跟房东有关...」
不过也有人留言爆料「路易莎好像是请不到员工…老板累了…」、「中平路远传倒也不意外。只想做绑合约、携码、收电信费，遇到退租服务请你去别间」
记者今天去电路易莎已成空号、远传证实中平路51号店已撤离，而这两间只隔着3～4间店铺，再与网路591租屋平台招租资讯交叉比对，2间店附近中平路公寓1楼店面近期招租，约莫28坪月租金8.5万元，换算1坪约3000多元。
大家房屋新庄幸福中平加盟店简池羽表示，中平路段生活圈为新庄最热闹街市，附近有欧洲村大型社区超过万名居民食衣住行全仰赖该商圈，且周边还有佳玛商圈复合式购物商场，人潮多连带拉抬店面行情，店租1坪约3000～4000元，面宽5～8米，实际坪数20～30坪最多。
中平路连2间店面撤离，他推估，应该只是刚好租约到期撤点，因为目前该路段店面仍抢手，推测空租的时间并不会太长。简池羽也解释，当地店面屋主持有时间长，多数早期低价进场后，想要稳定收租，虽然投报率只有1.8％，不过释出交易量，却十分稀少。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，邻近新庄棒球场的中平路，还有兴设在棒球场旁的新庄国民运动中心，让此区成为相当具备居住健康特质的生活圈！距离捷运新庄站步行距离不出十分钟，新泰路、公园一路上的公车密集，交通机能上亦属便利，以中平路目前租金开价已逼近台北市二线商圈行情。