【酝酿撤租】韩保养品牌innisfree旗舰店 传7月撤东区
▲ innisfree韩系保养旗舰店，传将撤东区。（图／记者庄乔迪摄）
2017年，忠孝东路商圈，靠着美妆店撑起一片天，包括台湾、美国、法国等保养品牌相继进驻。但近期，随着区域撤店潮浮现，其中，接近忠孝东路、敦化南路口，开设已近5年的韩国保养品牌innisfree，却传出即将撤点。房东悄悄委托商仲寻觅租客，2层楼、共计约115坪使用空间，开出月总租金185万元。对此，innisfree否认将撤店，但店面遭到委托出租，至少4家业者刊登租赁讯息，却是不争事实。
开幕于2014年夏天的韩国天然保养品牌innisfree忠孝旗舰店，虽仅使用1楼店面，但楼高2层的植生墙广告看版，却成为区域醒目地标。近期，《591房屋交易网》出现该店面的求租讯息，虽皆隐晦露出店面地址、招牌，甚至有刊登公告内明白表示：「目前店家仍在营业中，请勿打扰现租客。」但对照商仲刊登出租面积、所处大楼等资讯，证实待租店面为忠孝东路四段151号，即是innisfree忠孝旗舰店现址。
据刊登资讯指出，全案1楼挑高4米2、2楼挑高3米6，2层楼合计使用面积约115坪，包含约3坪阳台，月总租金185万元。对照地籍誊本，该店面所处的忠孝商业大楼，为富邦人寿所有，据商仲业者透露，innisfree将在7月退租，有鉴于东区店面租赁状况告急，房东才会提前寻找新租客。
▲innisfree店面外观。（图／记者庄乔迪摄）
住商不动产企研室经理徐佳馨分析：「依照租金分配来看，1楼月租单价约2.2万元、2楼则约1.1万元。整体来看，算是符合区域行情。」但以现阶段东区彻租现象鲜明的状况来看，徐佳馨认为，若能有相当议价空间，由于该物件使用面积中等，去化速度应会比其他大型店面快。