影／东区旗舰店月租320万 糖朝港式饮茶吹熄灯号
台北东区店面业者一间接着一间撤离，继先前永福楼吹熄灯号、英国潮牌极度干燥Superdry也跟着撤离，糖朝港式茶饮昨天 （31日）也因租约到期吹熄灯号，并公告改转战微风南京店，据悉店内坪数逾500坪，月租金超过320万元。
▲台北10大人气港式茶餐厅、料理 糖朝。（图／翻摄自糖朝【台湾】粉丝专页）
糖朝港式茶餐饮上周五在脸书粉专公布搬迁启示，因店租到期，位于统领百货的旗舰店服务到上周日（3/31）止，未来营业地点迁移至微风南京百货内，自4/4～4/10日开始营运，4/11起将正式营运。
糖朝餐饮集团1991年创立于香港，十多年前首度插旗台北市，以港式饮茶、甜点、精致料理闻名，在东区展店16年时间，后来更推出「烧肉吃到饱」转型多角化，如今黯然撤点，令不少饕客大叹可惜。
据悉，糖朝统领旗舰店实际面积超过550坪，商仲业者估计，该店址月租金一坪约6000元，初估月租金超过320万元。
东区商圈店面待租率高，根据《屋比房屋比价平台》统计，台北忠孝SOGO、明曜统领及师大、通化等夜市大型商圈，累计至2月，店面空租件数高达618间，成为全台之冠，其中东区店铺空置近百间，代表倒店浪潮并未停滞，反而不断扩大。
而房东也因店面高空置率、有感调降租金，根据《屋比房屋比价平台》统计，最近三年东区店面租金开价变化，以东区商圈最精华路段忠孝东路四段来说，2017年每坪店租7798元，到2019年一坪7079元，年减幅9.2％。
▲位于台北东区的糖朝统领旗舰店熄灯号。（图／翻摄糖朝脸书专页）