撑不住！innisfree东区旗舰店下月8日撤
东区商圈又有名店撤离，韩国美妆品牌innisfree确定将在下月8日后关闭忠孝东路旗舰店。去年4月，innisfree东区旗舰店房东刊登招租讯息，被爆该店即将结束营业，随即遭到品牌否认，1年半后，撤店消息已获证实。而该店去年开出月总租金185万元，现房东则略让步来到170万元。
▲innisfree东区店面相当抢眼。（图／记者林裕丰摄）
韩国保养品牌innisfree于2014年进入东区商圈，选择的店面就捷运忠孝敦化捷运站出口，2层楼的店面，植生墙广告看版，成为区域醒目地标，去年4月一度传出要结束营业，当时业者否认，但最终还是撑不下去。
2019年4月传出要结束营业，房东曾委托商仲刊登租出讯息，115坪使用空间，开价185万元，现在《591房屋交易网》上也有类似广告，面积相同，不过开价下调至170万元。
▲innisfree植生墙广告看版，成为区域醒目地标。（图／记者林裕丰摄）
记者实际走访观察，innisfree店员坦言将结束营业，原因则不愿多谈。该店店面开阔，但大楼电梯就在店面门口，上下楼的民众一多，就把店面堵住，影响进出动线，店门口也有摊商聚集。
住商不动产仁爱光复店经理黄献宽指出，innisfree入驻时，正值东区高峰，租金相对较高，1楼单坪约2.2万元，2楼约1万元，主要应以形象广告店为主。黄献宽补充，近2年东区店租有相当程度的修正，对于高峰期进驻的租客，经营上相对较为辛苦。
▲591出现招租广告面积相同，开价170万元。（图／翻摄《591房屋交易网》）
黄献宽分析，近期忠孝东路出租个案，租金离市场期待可能有相当空间，且目前能承受百万租金以上之业种较为稀缺，空置期易拉长，故房东提前招租是合理的。
香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦指出，innisfree的房东是富邦人寿，当初租金单价一定破2万元，但是现在东区市况不佳，虽然美妆品牌是付租能力最强的业种，但若是租金总价高，相形之下还是非常辛苦，房东一定要有打折的心理准备。