看好观光发展　商仲：第3季饭店投资可望增加

▲商仲看好台湾观光投资动能。（图／饭店业者提供）记者叶佳华／台北报导

商仲业者仲量联行7日举行「第2季市场报告」记者会，董事总经理赵正义表示，台湾观光产业发展值得期待，预期2016年第三季饭店投资可望增加。

根据统计，2016年前五月来台观光客达461万人，其中，陆客达184万人，成长率各为 10.2％及5.7％，赵正义看好台湾观光动能，以区位来说，台湾最大的两大区位就是台北跟垦丁，加上目前饭店尚未供过于求，因此预期第三季饭店投资标的仍有吸引力。

不过面对五月份陆客来台人数下滑、两岸交流出现摩擦等负面因素，是否影响观光投资动能，赵正义则说，两岸交流是必然趋势，虽然今年五月整体观光饭店住房率较去年略为下降约1.6个百分点，来到64.9％，不过需求仍存在，尤其是一般级观光旅馆平均日房价更持续成长。

另外国际部分，英国脱欧造成全球市场观望，赵正义更说明，今年上半年确实有受到英国公投影响，国际投资者都在等待，原本还预期6月后国际市场会大好，英国市场预期忙得不可开交，但结果跌破眼镜，国内不少寿险业者包括富邦、国泰以及新光等也受到影响。

短期之内确实有不确定因素，不过仲量联行认为，整体来说还是看好英国市场，估计下半年至明年将逐渐回到基本面，赵正义说，毕竟英国房地产还是有刚性需求存在，同时又是全球最大的投资市场，因此影响不会太大。