影／东区撤店潮沦鬼城 房东松口降价求租
台北东区商圈爆倒店潮，自最早连锁速食顶呱呱忠孝店搬离后，接手瑞士名表品牌「Swatch」去年底也熄灯号，原先高得吓人房租也跟着松动，不动产业者分析，该店为三角窗店面、消费人潮汇集区，吸引许多知名连锁品牌进驻，而房东希望招到稳定租客，最终松口调降租金，目前已有两组国际精品业者接洽。
连锁速食店顶呱呱忠孝店因房东调涨店租，从80万一路到100万元，之后再涨到180万元，最后因为不敌高租金决定撤店，随后接手瑞士名表店「Swatch」以月租170万元承租，之后却因东区萧条，黯然退场，去年底已经熄灯号。
据《三立新闻网》报导，东区「Swatch」现址已成「品牌快闪店」，作为品牌短租特卖用。
▲东区商圈沿街可见招租广告。（图／记者李毓康摄）
商仲业者总经理田扬名长期关注东区商圈租金变化，今天受访时表示，该名房东因希望能有稳定租客，预计每月租120万元，最多可以打9折，降租至105～110万元。
他分析，而以东区来说，该址人潮汇集力强，虽然租金破百万，但一些国际品牌仍愿意进驻，目前有2组国际精品业者接洽。
另，位于捷运市府站、忠孝东路四段与基隆路口「NUSKIN台北生活体验馆」，已承租8年时间，但因租约到期撤点，而先前为TOYOTA展示据点，1、2楼面积约200坪，月租金超过200万。
▲东区商圈出现不少特卖会。（图／记者李毓康摄）