东区撤店潮是借镜 专家揭露涨租三部曲
▲极度干燥superdry东区店日前撤点。（图／记者范纲仪摄）
台北东区倒店频传，许多知名业者撤离，对此房产名家Sway在脸书《Sway房市观测站》发文反问，你家附近店面涨价了吗？不要以为这叫做经济起飞与都市繁荣，因为东区的死就是周边商圈的借镜，更揭露涨房租三部曲，最终将导致空店潮，倒楣的还是消费者。
他直言，涨房租的第一阶段，就是你吃的珍奶鸡排，变成塑化剂与病死鸡，而焢肉饭羊肉炉也会变成病死猪过期羊，因为业者不敢涨价，只好降低成本。
涨房租的第二阶段，就是赶走几十年老店，变成无特色、千篇一律的大陆制货品，消费者逛不逛不重要，而重要的是这种店可以顺便炒房价、卖房子。
「倒楣的还是消费者与这个城市」他认为，涨房租的第三阶段，商圈广告效应结束，潮店搬走变成空城，而投资客吸光这里的精华后丢法拍或假装穷困、其实已经人头化洗完钱，随时可以丢弃。
▼极度干燥superdry东区撤离。（图／记者范纲仪摄）