老客人回归！刘妈妈东区三角窗店租出去了 专家揭商圈残酷真相

台北市东区逐渐走向没落。（翻摄Google Maps）

房产投资客刘妈妈持有的忠孝复兴站三角窗黄金店面，过去曾以每月租金百万租给雄狮旅游，但因东区人气下降，2019年合约期满后，该店不是空置，就是租给特卖会，近期则以每月60万元，换算一坪约1.5万元价格吸引雄狮重返承租，房市专家Sway对此表示，雄狮回归并未有助于东区商圈活络。

Sway发文指出，原本月租百万的店面，如今开价60万成交，等于将近腰斩的价格，毕竟东区自从鼎泰丰被贪财房东逼走后，整条街疯狂乱涨价，如今萧条已久，租金行情也只能再往下修。

至于雄狮回归是否有助于东区商圈活络？Sway则认为并不会，因为雄狮要的是外墙广告，无助于整个商圈的发展。

Sway提到，他疫情前曾说过东区店面如果半价还有得救，如今疫情过后，消费习惯大改，要得救恐怕租金还得再下修，不然依旧是被信义商圈吃死死。