影／逢甲夜市东区化！麦当劳「黄金三角窗」22万求租 仲介曝真相
台北市东区商圈没落，导致许多店面高挂出租、出售招牌，黄金店面甚至沦为特卖会，让许多人感到可惜。如今台中知名逢甲商圈也传出有相同情况，许多店面也求租当中，对此有房仲业者证实，透露是因为人潮锐减导致商家收入无法支应高租金，决定歇业。
▲逢甲商圈黄金店面求租。（图／翻摄Google map）
根据591租屋网资料指出，逢甲大学目前出租店面约172间、逢甲夜市商圈165间、逢甲路30间、逢甲西门町2间。其中被称作是黄金三角窗、逢甲路跟福星路口的麦当劳附近店面，目前也已月租金220000元求租当中。
▲台中逢甲夜市（图／记者周宸亘摄）
这间求租中的黄金店面13.5坪，开出的月租金为22万，相当于每坪16296元；以每月平均30天的营业日来计算，每日至少要进帐至少7300元才足以付租金。如果加上人事成本、水电开销等，日收入金额可能要2-3万才能达到收支平衡。
根据中国时报报导，一位房仲业者透露，逢甲商圈空租率高跟人潮锐减3成有关，加上全台商圈涌现导致逢甲夜市新鲜感降低、供需失衡，消费者不来导致店家亏损，让逢甲商圈店面待租攀升。