送走服饰店！SOGO旁透店空等近一季 54年东区房东坚不降租
位在正忠孝东路四段上，原「iROO」服饰店店面，独栋又有广告效益，「iROO」撤点后，以月租88万元求新租客。专家分析，以往这种透店由于地点好，又能规划客户专属的服务空间，一向很抢手，不过在商圈没落的情况下，让愿意接手的租客变少。
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黄金透店位在忠孝东路四段上，隔壁的商办被日本NEW ART集团整栋租下，打造银座白石旗舰馆销售高级珠宝，另外一边则是劳力士专卖店，都是高阶商品。
▲原「iROO」忠孝门市邻近SOGO百货。（图／记者林裕丰摄）
「iROO」是台湾本土时尚服饰品牌，东区SOGO百货旁的忠孝门市在2021年1月底结束营业，关店后，百坪透店以88万元招租。
4层楼透店，面积共106坪，1楼面积26.55坪，面宽5米，整栋外观可做大广告墙，有广告效益，经查誊本，透店的房东是住在大安区的陈姓自然人，取得时间相当早，持有黄金透店54年，未曾转手。
▲透店整栋外观可做大广告墙。（图／记者林裕丰摄）
香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦指出，以往这类性的透店非常抢手，由于地点精华，又是独栋，1楼可以当展示空间，2楼以上可以打造贵客的专属服务空间，对于很多高级品牌来说都是绝佳的据点，虽然暂时空租，但是这类型的透店还是会吸引高阶品牌进驻。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，东区虽然商机大，但经营压力也很大，因此有些经营比较灵活的连锁业者，也会适时调整店面策略减少租金压力，只要空置状况获得改善，东区还是有机会迎接下一波景气复苏。
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