新店最吸睛利多启用！住宅＋运动中心卖7字头 只剩10户
捷运新店区所站旁、邻五峰重划区高级住宅，由冠德建设耗时3年打造「新店行政园区」公办都更案，为住宅、商办、运动中心3栋大楼，总价值达178.8亿元，今天举行园区落成典礼，其中30层楼高住宅大楼均价7字头，目前只剩下10户可销售户。
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▲邻近新店五峰重划区高级住宅聚落的行政园区今天举办落成典礼。（图／记者黄靖惠摄）
「新店行政园区」位于北新路一段、五峰重划区旁，占地3631坪，原先为旧厅舍及民宅等，全国首个透过公办都更打造的行政园区，自2017年开工，今年7月领得使照。
更新后为行政办公大楼、新店国民运动中心及住宅大楼共3栋，其中办公大楼将进驻机关包含警察局新店分局等12行政机关及行政法人，且运动中心预计于今年12月中旬试营运，更新后总价值178亿元7888万元，共同负担45％、，约80亿4542万元。
▲今天新店行政园区举办落成典礼。（图／记者黄靖惠摄）
侯友宜表示，随着各个机关单位进驻行政园区，将为新店带来不同发展，除此之外土城、永和、新庄及三重等4处行政园区也将加紧脚步积极推动。
城乡发展局局长黄国峰表示，新店行政园区是全国首座公办都更形式，除了行政大楼、住宅大楼、国民运动中心外，并留设街角广场、步行空间以及运动中心大草坪绿化。
更新后，行政大楼31层将提供12个行政机关以及行政法人进驻使用1楼至19楼，包含新店区公所、新店户政事务所、新店地政事务所、税捐稽征处新店分处、北区国税局新店稽征所、警察局新店分局、碧潭派出所、新店卫生所。
▼「冠德创新殿」目前仅剩10户可销售户。（图／记者黄靖惠摄）
住宅大楼部分，为30层钢骨钢筋混凝土造，总计229户，市府分回17户，至于冠德建设可销售户剩下10户；新店国民运动中心为9层楼高，供民众休闲运动使用，设施包含室内温水游泳池、室内综合球场、体适能中心等。
冠德建设副总经理张胜安说明，「新店行政园区」分回商办及「冠德创新殿」住宅部分，合计总销金额达80亿元，至于商办部分目前进驻率8成，可销售35个单位，总销20亿元，已有科技产业进驻；至于住宅部分，主力坪数29~46坪，开价70万元，总销60亿元。
信义房屋区公所店执行经理黄源祥说明，先前「新店行政园区」施工期间包括行政街、大新街、中兴路一带住宅价量受影响减少，随着如今园区启用，有新店首座运动中心、行政机关等，未来民众不用在跑去文山区运动。
他预估，捷运新店区公所站周边将随着园区启用，附近住宅需求将提升，目前新大楼交易最热的五峰重划区，2~4房大楼单价60~70万元，总价区间1800~6000万元；至于公寓交易最热门路段中华路，2~3房单价40~50万元、总价900~1200万元。
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