搜查桃园运动宅 南平、八德、平镇最吸睛

▲中坜国民运动中心。（图／桃园市政府提供）

记者张瑞杰／综合报导

桃园市升格后，为推动国民运动不遗余力，规划桃园、南平、芦竹、中坜、平镇、八德、大溪国小等七个国民运动中心，运动中心相对私人运动俱乐部收费便宜许多，加上运动设备齐全，课程多元，受到民众欢迎。

有巢氏房屋根据实价登录资料统计，桃园七个国民运动中心周边交易行情，以电梯大楼来看，南平国民运动中心周边平均总价最高，达1602万，位于大溪区的大溪国小多功能运动中心则最实惠，电梯大楼平均总价仅431万元，为运动宅最亲民的区域。有巢氏房屋研究发展中心资深研究员陈金萍表示，近几年路跑、健走等活动举办频繁，全台运动中心、健身房也如雨后春笋般出现，运动风气兴盛，运动空间需求量日益增加，与运动中心为邻，成为许多消费者购屋时的考量之一。

以交易量来观察，陈金萍说明，位于桃园区南平路的南平国民运动中心周边房市交易居冠，近一年交易量为712件，陈金萍指出，南平国民运动中心位于座落于南平公园内，靠近春日路与经国路一带，已于2018年7月试营运，附近有桃园艺文中心，中正艺文特区、经国重划区也相距不远，是桃园七个运动中心房价最高贵的区块，房价保值性高。

陈芬兰店长说明，除了中正艺文特区外，经国重划区也是在南平国民运动中心周边的交易热区，算是桃园地区较新兴的重划区，目前中悦、丽宝建设均已在重划区内插旗并整地完成，未来将陆续推案，目前重划区内新成屋屋龄约3年左右，成交价约每坪28-30万元不等。

交易量位居第二的是八德国民运动中心的495件。陈金萍说明，八德国民运动中心由国防部「北景云」营区原地改建，目前已动工，预估在2021年完工，座落于广福路与福国北街口，邻近广丰商圈，周边生活机能完善，电梯大楼平均总价为934万元，公寓总价则仅339万元。台庆不动产桃园八德永福加盟店林盈村店东说明，八德国民运动中心周边算是八德的新兴区域，除了邻近广丰商圈外，附近还有大湳公有零售市场，也不乏像大润发、家乐福这类大型卖场，采买便利，以及大湳公园坐落，居住环境极佳，生活机能相当完善。

交易量第三名则是芦竹国民运动中心，近一年交易量为367件，陈金萍表示，芦竹国民运动中心位于仁爱路一段与五福路口，预计今年7月完工。陈金萍说明，芦竹国民运动中心邻近台茂购物中心、好市多、特力屋等大型购物商场，周边住宅生活机能完善，加上南崁溪整治，整体居住环境大大加分，目前电梯大楼总价约1034万元，透天厝约1648万元，房市未来发展可期。