《传产》新北热门运动中心宅 新店最高贵

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，新店国民运动中心市去年12月才刚刚开幕，设备新颖且齐全，还有虚拟实境的飞轮教室，相当吸睛；位置上紧邻捷运新店区公所站，交通十分方便，而一旁就是行政大楼，包括新店区公所、户政事务所等12个单位将陆续进驻。观察附近的成交资料，成交案例多为屋龄10年内的新古电梯大楼以及屋龄30年以上的中古公寓，价格上，电梯大楼约落在每坪55-60万之间，而中古公寓大约每坪35-45万间，多样化的物件也让不同购屋预算的民众有更多的选择。

盘点交易量前三名的热门运动中心，第一名的淡水国民运动中心以564件的成交量遥遥领先；第二名及第三名的汐止、林口运动中心也分别有406件及382件的成交量。陈金萍说明，淡水国民运动中心位于轻轨淡水行政中心站附近，除了是淡水区公所、户政及地政等行政中心，也是生活机能相当成熟的区域，不仅有家乐福、全联及宝雅店家等可以满足日常所需；也有灿坤、全国电子等3C家电卖场以及多家银行。观察近一年的实价登录资料，有多达八成五的交易物件为屋龄15年内的电梯大楼，平均单价22万/坪相当亲民，适合预算较有限的购屋族群，包括「微笑庄园」、「和合晶站」、「湾顶大楼」等都是热门成交的社区。

交易量排名第二的汐止运动中心同样也位于汐止区的行政中心附近，生活机能也相当好，邻近的大同路二段及附近巷弄内店家林立，包括各式餐饮、小吃，到了晚上还有汐止观光夜市，对外食族来说相当方便；交通建设上，透过台铁到南港车站只要不到10分钟的时间，规划中的民生汐止线未来也可以使民众方便往返内湖、松山、中山区等地。从近一年的成交资讯来看，多数的成交案件集中于生活机能佳的大同路二段一带，而物件则以屋龄20-30年的电梯大楼为主。

第三名的林口运动中心成交量382件，平均单价26.1万/坪相当平易近人。陈金萍说明，林口运动中心位于文化二路与文化三路之间，是林口区的房市交易热区，除了林口运动中心的室内运动的空间外，周遭的扶轮公园、富贵森林公园以及林口社区运动公园也提供民众足够的户外活动空间。此外，附近还有三井outlet、环球购物中心以及昕境广场等购物商场，提供民众假日休闲的另一个去处。热门交易的社区包括「新北郡」、「童话世纪」、「家昂幸福市」等。