《传产》新北十大店租最贵捷运站 这里每坪店租近3500元居冠

根据实价登录租赁资讯统计，店租最贵的是位于板南线上的新埔站，平均单坪租金为3471元，也是新北市唯一店租有超过3000元的捷运站点。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，近年来，新北市捷运站旁、人流充足的商圈店面，租金单价水准已逐渐赶上台北市东区商圈。而板桥商圈以府中、新埔站周边最为成熟，新北核心商圈店面租金续强，也显示零售业朝向高效、高人流的街边店面展店需求不坠。

第二名则是顶溪站，平均单坪租金为2867元，陈金萍说明，永和区为全台人口密度最高的行政区，捷运顶溪站就位于永和的仁爱路、永和路交会一带，由于开发早，人口集中度高。而且，当地居民多为收入稳定的上班族，消费能力强，使当地店面生意兴隆，也成置产族群喜爱的投资标的，店租行情也因此获得支撑。顶溪商圈还受惠于乐华夜市人气，周边店面十分抢手，因此顶溪站周边店面也成为新北第二贵的站点。

另一个值得注意的是，店租前十名的站点中有4个站点位于中和新芦线上，除顶溪站与三重国小站外，还有永安市场站及新庄站。陈金萍指出，中和新芦线因横跨台北市、中永和、新庄、三重与芦洲等多个区域，且行经路线皆为人口密集区，多数站点周边生活机能也相当成熟、工作机会多，且各自形成捷运商圈，因此，「人潮就是钱潮」，也让中和新芦线沿线的店面租金行情名列前茅。