《传产》十大最贵捷运站 这站单坪店租逾6000元居冠

据实价登录租赁资讯统计，店租最贵的是捷运西门站，平均单坪租金为6220元，也是唯一店租超过6000元的捷运站点。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，捷运西门站坐落于西门商圈，是台北市历史悠久、具流行指标的知名商圈，近年来在北市府积极推动西区翻转的政策、国际服饰、餐饮品牌插旗，加上特色潮流商店、伴手礼店进驻，再度吸引年轻族群与观光旅客到访，观察今年的租赁交易中，有7笔店面单坪租金破万元大关，显示西门商圈已逐渐恢复荣景。

第二名则是忠孝敦化站，平均单坪租金4724元，陈金萍说明，捷运忠孝敦化站位于著名的东区商圈，便利的交通网络与发达的商业机能，聚集百货、特色餐厅、高级精品以及连锁品牌等店家，过去繁盛时期，东区的店面一店难求，但在电商、网路购物崛起，加上消费型态转变后，一站式的消费模式更受到消费者青睐，人潮开始往全球百货公司密度最高的信义商圈移动，让东区商圈没落了好长一段时间。不过，随着新光三越钻石塔开幕，明年将迎来SOGO CITY大巨蛋营运，带动街边店面人流回笼，也吸引不少业者积极卡位，显示东区商圈店面租赁市场回温。

一个值得注意的是，店租前十名的站点中有5个站点位于板南线上，除了西门站与忠孝敦化站外，还有市政府站、忠孝复兴站以及国父纪念馆站，陈金萍指出，根据「111年度台北市总决算暨附属单位决算及综计表审核报告」统计，去年台北捷运仅两条路线赚钱，以板南线盈余11亿3130万余元居冠，显示板南线的高运量也带来高收益，相对的，「人潮就是钱潮」也让板南线沿线的店面租金行情获得支撑。观察上榜的5站点中仅国父纪念馆站平均单坪租金在4000元以下，其余4站均逾4000元，显示店租仍维持一定水平。