捷运宅话题夯 新埔站人气居冠

好房网总编吴光中分析，网友热搜前十名捷运站，都座落捷运第一环精华区，且全都位于三大主要捷运沿线，包含板南线、中和新芦线、淡水线，都具备交通便利，到台北市市中心仅5~20分钟等交通优势，加上区域发展较早，生活圈成熟，这也是新北市捷运站能抢下前十名的主因。

进一步将好房网内捷运站关键字热搜前十名各站，搭配好房行情分析该捷运站坐落之捷运周边500公尺及行政区住宅成交均价比较发现，网友关键字热搜前三名依序为板桥区的新埔站及江子翠站及中和区的永安市场站，其中前三名新埔站、江子翠站、永安市场站，皆以单坪均价50.8~58万元，站稳50万大关。拥有三铁共构加持、坐落于新板特区的板桥站，以单坪均价63.8万，位居行政区价差最高31％，稳居价差王宝座。吴光中表示，双北市民众对于捷运的依赖度相对高出许多，且随着捷运网络逐渐形成，想买房的民众，自然会选择价格相对亲民的新北市移动。

台湾南、北捷运陆续开通，有心购屋的民众，因交通加持，逐渐转往20分钟内可进入市中心的区域购屋，本次好房网统计发现，捷运站热搜排名前十名，除红树林站外，皆8站以内可达台北市市中心，且多集中于生活机能完善的新北市第一环。

细部分析网友热搜前三名捷运站，除皆具备10分钟到台北市的优势外，第一名位于板桥区的新埔站之所以胜出，除了生活机能及交通完善外，且后续中央合署办公大楼开始，近3500人进驻后续效应，1月中将在新埔站等增设直达车，也带动周边区域询问热潮。

好房网进一步统计捷运宅热搜前十名，发现新北市板桥区及土城区，板南线沿线有五站入榜，包含江子翠、新埔、板桥、府中及海山站，吴光中说明，区域沿线因生活机能成熟完善，且交通方便，除捷运外，也有多条快速道路，南来北往十分方便，因此获得网友青睐。

分析中发现，排名前十名的热搜捷运站，其中三站单坪均价竟低于行政区均价，包含府中站、顶溪站及徐汇中学站。吴光中近一步指出，沿着捷运挑好屋，已成为民众购屋的趋势，位处芦洲区的徐汇中学及板桥区的府中站及永和区的顶溪站，生活机能已成熟，主要因发展较早，老旧社区偏多，但也因此适合预算有限的首购或换屋通勤族。

据2013年统计淡水房市交易量，蝉联全台第一，淡水新市镇议题持续延烧，本次热搜排行榜，红树林站是淡水线唯一进入网友热搜前十名的捷运站，吴光中说明，淡水站周边观光景点多，且相对来说，红树林站拥有环境优势，正对观音山与淡水河出海口，拥有淡水地区独一无二的美景相较于淡水站，更吸引旅居海外、海外归国的白领阶级，或退休族置产选择入住。