双捷交会站房市夯！捷运新埔站上半年成交254件傲视各站

（台北捷运的双捷交会站点中，捷运新埔站房市交易最热，2023上半年便有254件交易量，平均一天交易一件，更远超第二名将近一倍！图∕业者提供）

逐捷运而居，已是购屋置产的显学！据永庆房产集团今（25）日根据实价登录资料最新盘点的资讯，2023年上半年台北捷运已通车的双捷运线交会站周边房市价量表现，其中，捷运新埔站以254件交易量，称霸各站；至于头前庄站，以3字头房价，最为亲民。

在统计中，环状线就有3站占据排行，而房价最便宜更是坐拥4名次，称霸双榜！

永庆房屋研展中心副理陈金萍今天表示，捷运新埔站在2023上半年，拥有254件房市交易量，平均一天就卖出超过1间房屋，交易量更是远超第二名将近1倍！

陈金萍表示，捷运新埔站由板南线及环状线双线交会，也紧邻五铁共构的板桥站；与新板特区共享生活圈，周边有百货公司、商圈等，商业及生活机能优；也有丰富的政经、文教环境。而今年上半年平均单价落在56.2万元，虽价格是新北市前段班，但也因各项机能优势，购屋需求稳定。

排名第二、三名，则分别是由景安站、板桥站拿下，半年有破百的交易量，还双双荣登房价最实惠排行。

陈金萍分析，两站点皆坐落于环状线上；景安站20分钟左右距离即可抵达双北的交通枢纽台北站及板桥站；而板桥站则是各种交通系统的汇集地。不论是交通、生活机能，各方面皆发展成熟；而今年上半年平均单价落在49.4~52.5万元，价位上相较于北市平易近人，加上机能优势及产品多元性，使周边房价有稳定且保值的效果，吸引各族群前来购屋。

在平均单价上，中和新芦线和环状线交会的头前庄站只要3字头，是最为实惠的双捷交会站。

陈金萍表示，头前庄站除了有环状线，还有中和新芦线行经，交通相当便利；区域内还有IKEA及不少连锁超市、商场，生活采买便利。头前庄站位于新庄重划区边缘地段，平均单价为38.2万元，房价相对亲民，惟受限于住宅区腹地较小，房市交易量也相对较低。

值得注意的是，在房价最低前五名双捷交会站中，环状线就有四站上榜。

陈金萍表示，环状线西环段行经的中和、新庄区域，向来是双北地区房价相对实惠的地方。随着环状线的通车，不论是往来台北市区或是新北市其他行政区都相当方便，大大增加了交通的便利性，势必带动未来房市的成长。而头前庄、景安等站更挟带着双捷运交会的优势，区域未来发展潜力可期。对于重视捷运交通的民众而言，不失为好的购屋地点。