2021年首条通车捷运线　9新站点房价最高站上2字头

▲高雄轻轨凯旋公园站是新通车各站当中房价最高者，均价每坪19.5万元。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

高雄轻轨的大南环段预计本月12日正式通车营运，比原先的范围扩增9站，而这9站当中又以C32凯旋公园站的房价最高，均价达到每坪19.5万元。房仲表示，凯旋公园站邻近文化中心生活圈，周边的生活机能便利，也有不少新建案推出，因此房价在新通车的9站当中最高。

高雄轻轨第2阶段历经了停建、民众抗议等事件后，2020年新市长陈其迈上任后决定续建，除了仍具争议的大顺路、美术馆一带之外，其余的部分皆已完工并预计在明天正式通车，所谓的「大环南段」也已完成，新通车的包括为C15寿山公园站至C17鼓山区公所站，以及C32凯旋公园站至C37轻轨机厂站，总路线长度从原先的8.7公里延长至12.8公里。

▲凯旋公园站邻近文化中心商圈，生活机能便利。（图／记者陈建宇摄）

而新通车的9站当中，又以C32凯旋公园站周边房价最高，根据信义房屋统计，该站附近集合式住宅产品房屋均价为每坪19.5万元，已逼近2字头水准。信义房屋文化店一级专员李冠余表示，凯旋公园站就在文化中心生活圈旁，生活机能非常便利，而且也邻近武庙商圈、中山高中正路交流道等，吸引不少购屋族目光。

李冠余指出，目前凯旋公园站附近也有不少新建案推出，房价每坪28~30万元，而中古屋屋龄20年内的物件房价每坪则约23~25万元，屋龄30年的大楼房价则在16~18万元间。

大家房屋企划研究室专案副理郎美囡表示，C32凯旋公园到C37轻轨机厂主要沿着凯旋二路、三路行走，均价多在1字头，沿途商家、学校、公园众多，尤其卫生局站周边有医院、高师范及文化中心，周边生活机能佳，轻轨通车后带动房价支撑效果，对于周边商圈发展及房价稳定性都有正向的帮助。而另一端C15寿山公园站仅一站到哈玛星站，可接捷运橘线，连接东西向路线，目前周边房价约每坪15.9万元，周边有国小、图书馆，也近驳二夜市，生活便利性高。

▲凯旋公园站周边行情。（图／记者陈建宇摄）