逐捷运而居！永宁、芦洲站房价可见2字头 最适小资族
▲新北市土城区「永宁站」周边，房价可见2字头。（图／记者黄靖惠摄）
在大台北地区，「逐捷运而居」已经成为许多人购屋的首要考量，而捷运站的人流量，也可代表该区域的活络程度以及未来发展性。统计前10大捷运人流量捷运站，其中土城区「永宁站」房价可见2字头，适合小资族入手。
永庆房屋根据台北大众捷运的统计资料，高运量的捷运站以平均每月人流65万人为基础，而文湖线的捷运站则以平均每月26万人为基础，统计进出站人次高于平均的捷运站，计算近2年1~5月进出站人次前10名，其中房价最亲民的为土城区「永宁站」，平均单价约26.1万元。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，「永宁站」距离台北市中心较远，因此价格也较为亲民，但其周边的土城工业区提供不少就业机会，且开车至土城交流道也方便。此外，永宁站在捷运万大树林线二期的规划中，将成为双捷运交会站，因此更具未来发展性。而近年来许多建商于土城区购地，显示建商也看好当地发展，因此在目前价位较低的阶段，适合手头较紧的小资族购屋。
除了永宁站外，「芦洲站」的平均房价也相对实惠，平均单价约为35.4万元。谢志杰说，芦洲站为中和新芦线的末端站，因此房价也较为亲民。不过近期捷运环状线二阶通过后，未来可由徐汇中学站转乘，对于在内湖、士林、五股、新庄及板桥等地工作的民众而言方便许多，成为当地区域行情的一大利多。
谢志杰提醒，捷运站人流的成长虽然有利于地区的发展，进而带动房价的成长，但民众还是需要考量自己所能负担的价格以及工作的区域，才能够买到具有保值性以及发展性，又适合自己的房屋。