台中捷运网络成形！逐捷运而居 6大站点成兵家必争之地
▲台中捷运绿线将通车，「逐捷运而居」可望成台中未来10年发展新趋势。（图／乡林不动产提供）
台中捷运绿线将于本月正式通车，蓝线也在紧锣密鼓的规划中，「逐捷运而居」可望成为台中房地产未来10年发展的新趋势，多数人看好捷运在双北市地区创造庞大的商机和利多，所以台中的购屋族也将目光转向捷运沿线商圈，以及房价亲民的新兴重划区。
乡林集团董事长赖正镒表示，大台中重大建设与投资，所带来的人口红利与消费实力惊人，尤其是捷运带动轨道经济利多，由北而南逐步发酵，多数人看好捷运题材在双北创造出庞大商机与利多，台中的购屋与置产族将目光锁定捷运绿线沿线商圈，及房价尚属亲民的新兴重划区。
赖正镒指出，像是北屯捷运总站特区、单元12与14期重划区，南区13期重划区陆续释出大量建地，可说是集交通、运动与百货零售题材于一身，更是建商必争之地。
根据内政部统计，台中市今年前11月房屋买卖移转共计4万3330栋，在六都之中仅次于新北市的5万6938栋，11月单月的年增率更高达53.4%，居六都之冠。
至于台中捷运绿线，住宅及推案相对热络的6大站点，像是南屯文心森林公园站、西屯文华高中站与文心樱花站等，附近生活机能完善，吸引北部建商冠德、日胜生卡位捷运联开案和住宅市场，而四维国小站和文心崇德站附近的新成屋也成为抢手标的。新成屋和预售屋的一级推案战区，则为双铁共构的「北屯松竹站」。
乡林建设副总经理方伟民指出，台中市这几年推广10公里免费公车搭乘，让不少民众逐渐习惯大众运输，随着捷运兴起，高敏感度购屋族也依循双北捷运生活圈成功经验，开始锁定捷运沿线热点赏屋。今年前11个月实价登录及不动产交易栋数排行，台中市房市热区前3名分别是北屯、西屯及南屯区，区域内愈邻近捷运站卖相愈好。
日胜生协理陈婷婷表示，「轨道经济」仍然是公司未来重要方向，其中台中的文心崇德站（G6站）、文心樱花站（G8a站）基地开发招商案，由日胜生和集顺生科技公司获选为最优申请人，两案将分别投资17.2亿元、13.6亿元，规划地上24层的店面与集合式住宅。