住透天厝贵松松？ 台中北区最便宜1600万享大空间
▲台中北区的透天产品平均总价1637万元。（图／《591新建案》提供）
台北寸土寸金、房价高，尤其想买透天别墅产品更是困难，但是到了台中房价却亲民许多，市中心1千多万元就可入手透天产品，又以北区透天最便宜，平均一栋1637万元。当地房仲业者指出，要在北区买到1600万元左右的透天，通常屋龄要10~20年，地坪约20多坪的中古透天才可能买到，不然较新或较好地段，预算要提高至2千万元以上。
根据住商机构统计实价登录资料，统计台中主要行政区，今年1~7月的透天厝平均总价，今年西屯区平均成交2565万元，是各区最高，但是却比去年同期平均4312万元，大幅下滑40.5%。而平均总价最便宜的是北区，平均成交1637万元；而东区则成交1640万元居次。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，西屯及南屯区的房价比较高，因此透天的总价偏高，自用买方移动到相对低价的区域，另一方面，去年西屯和南屯区有透天店面的交易，所以推升去年的价与量，不过今年同类型的物件释出较少，故交易金额有压缩。
信义房屋北区一中店店长陈光裕指出，北区如果要买1600万元左右的透天，能买到屋龄10~20年的中古透天，地坪约20多坪、3层楼半的透天产品，而询问度比较高的则是邻近科博馆、学士路、中国医药大学附近的透天，但预算就要拉到2000万元上下。北区又以1500万元左右的透天最热卖，但是屋主大多自主且惜售，因此释出量少，会在这里买透天大多为换屋族，因家中成员增加，需要更大空间，所以寻找透天产品，买方多为北区在地客。