全国房租金额曝光！北市松山区2.4万最贵　新北林口区也达2.1万

▲内政部公布全国出租屋的租金统计。（图／记者李毓康摄）

记者陈家祥／台北报导

为推动租屋市场资讯透明化，内政部长刘世芳29日表示，在去识别化、保障个资隐私及促进租金透明原则下，公布全国278个行政区的实际租金统计资料；对于样本数充足行政区，进一步公布不同租屋型态的租金统计资料，进一步揭露当地租屋市场行情。以租金75分位数来看，前三高的行政区为台北市松山区2.4万、台北市内湖区2.2万、新北市林口区2.1万。

内政部指出，这次所公布租金统计资讯是运用年3月31日当日仍为有效的租金补贴租约资料进行统计，提供租赁契约及租金四分位数统计数据，除少数行政区因样本数少于40笔过低而未公布外，公布范围已达278个行政区，涵盖全国76%的乡镇市区。

另外，针对有提供租屋型态资讯样本数较充足的行政区，依整层（户）、独立套房、分租套（雅）房三类常见租屋型态公布租金统计资料，公布范围亦有136个行政区，涵盖全国36%的乡镇市区。

内政部进一步补充，本次所公布的租金四分位数，其统计方式主要是将该行政区内所有租约样本的租金价格，从最低到最高均分为四个部分，并以排序第25%、第50%、第75%的租金分位数，来呈现区内租金的低中高分布情形。租屋族可借此初步掌握该区内租金价格分布情形，再依个人租屋需求及租金负担能力，判断合理房租价格。

▲内政部租金区间统计。（图／内政部提供，点图放大）

根据统计，房屋租赁契约数依行政区排名，依序为桃园市中坜区的1万8208笔、桃园区的1万2917笔、高雄市三民区1万2471笔，以及台中市西屯区的1万1878笔、台中市北区的1万468笔。

若皆以75分位数来看，从租金统计来排名，租金前三高的行政区为台北市松山区的2.4万、其次为台北市内湖区2.2万、新北市林口区2.1万。若进一步以细项中的「租整层」来看，租金最高者为台北市大安区3.3万、松山区3.2万、信义区2.68万，新北市的林口区也有2.5万、芦洲区2.4万。

最后，内政部表示，推动租屋市场资讯透明化是住宅政策的重要一环，未来将定期公布全国各行政区租金统计资料，提供更完整详细的租金统计资讯，在兼顾个资隐私前提下，稳健促进租屋市场租金透明化。上述统计资料，已公布于内政部的「不动产资讯平台」及地政司网站「租赁条例专区」，欢迎各界查询应用。

本次发布记者会同时邀请到不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会理事长王瑞祺、租赁住宅服务商业同业公会全国联合会理事长郑俊杰、兆基管理顾问股份有限公司策略长林佑任及数字科技股份有限公司（591租屋）副理谢官翰等人参加，对于透过定期公布全国各行政区租金统计资料，促进租屋市场租金透明，均表达肯定与支持，也将共同响应该项政策，透过公会、业者网站或租屋平台等，协助推广同业、包租公及租屋族多加查询参考，一起为租屋市场透明及健全发展努力。