「最贵明星学区」 北市仁爱国中每坪87万元
▲仁爱国中学区平均每坪要价87.3万元，是最贵明星学区。(图／翻摄自仁爱国中网站)
由于家长望子成龙的心态，让明星学区房价不断飙涨，今年度台北市的仁爱国中周边，就稳坐最贵明星学区宝座，而买气最旺的则是敦化国中学区，买气比年初增加超过两倍。但房仲业者提醒，民众想买明星学区的房屋，除了注意设籍时间，最好选择有捷运题材，才能抗跌保值。
「右边是师大附中，这条路左边是仁爱国中」站在大楼中央指着附近明星学校位置，住在这里10多年的阿姨直夸环境超好，不少家长更是挤破头想抢住这里，这也让仁爱国中继续稳坐台北市最贵明星学区宝座，大楼平均每坪高达87.3万元。
明星学区加持，门牌就像烫金般，身价瞬间飙涨，买气更是强强滚。根据统计，今年台北市明星学区，交易量暴增最多的就属于敦化国中，买气增加2.88倍，每坪行情大约75万起跳；另外，成渊高中还有大直高中国中部等学区紧追在后，平均每坪价格落在40至50万，买气都超过两倍。
房仲业者表示，许多民众会担心学校在几年之后就不再明星了，所以他们都会建议，除了将「明星学区」放在购物的选择标准外，还可以把捷运纳作考量，因为如果是学区又加上捷运优势，在房价增涨抗跌性部分就会比较强。
明星学区能够带动房价，不过没有明星光环，似乎就难以吸引民众购屋。根据新北市地政局统计，去年一月交易量还有超过上万件，不过今年一月份交易量跟去年相比不只腰斩，还只剩下三分之一；第一季交易量更是冷清，相较去年同期大减47%。
毕竟买房不是小数目，要让民众肯多掏点钱出来买，没有好地段或相对抗跌的烫金门牌，可是一点都不会心动，也难怪有无明星学区加持，房屋买气呈现两样情。
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