砸千万才能入主明星学区 大安区每坪近百万、小套房要2600万
现代版家长望子成龙、望女成凤,为了不让孩子输在起跑点,宁可砸钱买下一间小套房,等到孩子一出生先入户籍卡位,就是为能够顺利挤入「明星学区」内就读,但想挤入名校代价可不小,以大安区「明星学区」金华国中周边一坪90万元,一间小套房2600万元。
《台北市新生入学资讯网》资料显示,台北市设籍学区内国小学生数额满,且需要审查的公立国小共有26所,可见明星校区光环仍在,不少爸妈还是挤破头想将孩子送入,但挤进名校代价可不低,爸妈口袋不够深还做不到。
据台湾房屋统计热门国小学区宅行情,以松山区的敦化国小旁一坪79万元、大安区金华国中旁一坪92.8万元,最单价最高地段、信义区博爱国小旁一坪77万元。
▲敦化国小周遭。(图/记者张荣恩摄)
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,松山区的敦化国小、敦化国中形成双敦学区,房价已逼近八字头,该地段属捷运小巨蛋生活圈,原本就是敦北林荫大道黄金区块,除了设籍因素,居住机能佳也成为自住首选,像台视中仑附近,或是南京东路三、四段巷弄等都是当地交易热区。
此外,陈炳辰指出,信义区的博爱国小则有兴雅国中同步带动学区房市,大安区的金华国中与金华国小也组成双明星学区,两者更分别位于信义计划区、大安森林公园周边的豪宅聚集地段,房价自然不低,而不少家长抢攻小宅设籍,也造就大安森林公园附近单价百万小套房热潮。
不仅如此,大家房屋大家房屋企划研究室主任郎美囡也表示,金华国小旁学区宅一坪90万,一间小套房要价2000~2600万元;国立台北教育大学附设实验小学(龙门国中)学区宅一坪80万元,一间套房要价1600~2200万元;中正国中、台北市立大学附设实验小学周边一坪85万,一间套房1700~2300万元。
▼敦化国小周遭。(图/记者张荣恩摄)