景气没差！北市「豪野人」三热区扫货 一坪84.2万起跳
▲台北市中高总价房屋交易呈现持平盘整局面。（图／记者陈韦帆摄）
2014年房市反转、价格下修，冲击北市中、高总价房屋买气，但似乎不影响豪宅价格，根据永庆房产集团最新数据显示，北市近三年超过4000万元房屋成交价格涨幅趋缓，去年只有上涨1％，但一坪仍要84.2万元，大多集中大安、中山、内湖三大热区。
永庆房产集团最新统计资料显示，北市近三年超过4000万元房屋交易价、量变化，呈现「价增量减」趋势，但去年价格与前期相较之下，涨幅不到1％，但一坪仍要84.2万元，买气多集中于大安区（15.2％）、中山区（14％）、内湖区（12.4％）三大热区。
北市中高总价三大热区内的指标性豪宅有「西华富邦」、「One Park Taipei元利信义联勤」、「文心AIT」、「双湖汇」、「元大之星」等。
▲One Park Taipei元利信义联勤。（图／翻摄GoogleMap）
另外，永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析，北市中高总价住宅单价从2016年84.4万元，小幅下跌至2017年84.0万元，跌幅0.5％，2018年微涨0.4％至每坪84.2万元，房价呈现持平盘整的局面。
谢志杰补充，去年11月底九合一选举结束，大选干扰解除后，民众购屋步调转趋积极，选前递延、观望的买气回笼，回复房市正常供需状况。
天时地利不动产总经理张欣民表示，北市大安、中山两区算房市蛋黄区，而内湖因离市中心较远算是蛋白区，今年有不少中高总价豪宅产品持续推出，或者仍在酝酿中，再加上去年底台商资金回流，今年应该会持续延续下去，所以只要新案产品规划、地段不错，应该会交出不错的成绩单。