美河市再传争议　千坪公共车道当公设卖　6.6亿全由住户买单

▲台北捷运联开宅「美河市」社区。（图／记者陈明仁摄）财经中心／综合报导

台北捷运联开宅美河市社区再爆争议。社区管委会控诉建商日胜生将1,320坪公共车道产权灌入公设面积，全由社区住户买单，若以若依每坪50万元市价估算，总价高达6.6亿元，对此，日胜生回应，当初买卖契约上都有载明公共车道属公设，并未蓄意欺骗住户。

根据《中国时报》指出，该社区管委会主委李俊龙表示，当初台北市都审会议与新北市环评审查说明书皆承诺，政府部门和日胜生持有公共车道产权，但日胜生疑似将公共车道列入公设卖给不知情住户，且并未列入买卖合约条文，只隐藏在合约附图中。

管委会指出，住户除了每年要缴高额地价税之外，还要对外开放供民众进出商场购物，实在不合理。因此，住户要求重启环评、都审会议，而日胜生须买回车道，否则将封车道抗议。

日胜生则回应，当时环评会议认定因建筑开发量体大，要求必须开辟公共车道解决壅塞问题，加上签订买卖合约时，也「白纸黑字」将公共车道明载为公设，是为日胜生、北市府和住户共同持分，因此本来就应该共同分摊地价税。