北市一坪250万真不贵！信义区惊现每坪4百万「超豪宅」
▲台港澳合资建商欲在信义区D3土地开发每坪4百万「超级豪宅」(上图左)，学者忧心台北房价将慢慢「香港化」，贫富差距将更严重。(图／翻摄画面)
帝宝算啥！看好台商回流及陆客来台商机，现有台港澳合资建商打算在101捷运站前出口不远处，打造一栋国际级「超级豪宅」，户户配有私人宴会厅、游泳池、专属管家及电梯，开价每坪400万，创下豪宅新纪录！财经学者忧心，台湾是两岸有钱人投资首选，未来台北房价会越来越「香港化」，加剧贫富差距、对小市民并不利。
随着捷运信义线开通，信义计划区房价也一飞冲天，单是台北101／世贸站周边，每坪要价高达98万至101万元，较去年同期上涨了10.37%。根据《壹周刊》报导，股东结合台港澳富商的「富创建设」，将于信义区D3土地兴建一栋楼高150公尺、约34层楼的「超级豪宅」，就正对着台北地标101大楼。
为了彰显「超级豪宅」的气魄，富创建设特别找来英国重量级设计公司ARUP及建筑师诺曼福斯特操刀，预计一楼将保留为商用，挑高3、40米，约等于一般住宅的6、7楼高，引进米其林餐厅、LV等精品进驻，开价每坪400万，远高于周边行情，但富创强调：「这是国际性案子，应该开出国际盘价格。」
根据富创透露，目前已有6、70组富豪打探此案、口头预约，包括赌王何鸿燊的次子何猷龙，成衣大亨、影星林青霞的先生邢李源。负责代销的新联阳实业认为，「富创D3」最大卖点就是「可以看到101」，这对重气势的台商、大陆富豪很有卖点，建商分析：「别人才会认为你是『SOMEBODY』。」
台北市素地少，房价不断垫高，除了富创D3外，其他如「陶朱隐园」、「冠德雅兴」等兴建中的信义区豪宅，也都开出了每坪300万以上的天价，挑战央行总裁彭淮南的「底线」。淡大产经系教授庄孟翰分析，随着两岸富商前进台湾买房、买地，「房价领头羊」豪宅价格居高不下，恐怕会间接拉高其他住宅行情。
▼香港房价被国际资金炒翻天，一般民众买不起房子，只能住在1、2坪的雅房中度日，被称之为「蚁居」。(图／取自香港社区组织协会)