信义区豪宅喊价200万 成交价每坪113万
房市第2波实价16日公布，豪宅聚集的台北市信义计划区出现每坪新台币113万元成交低价。豪宅新高价落在仁爱路4段，每坪175万元。
▼信义区房市。
内政部10月16日公布第1波实价资讯，最贵豪宅落在台北市信义区松勇路「冠德领袖」，含车位183坪，7月成交总价2亿3800万元，实价登录每坪约129.9万元 (未扣除车位)。
9月成交最高总价同样落在台北市信义区。台湾房屋指出，仁爱路4段的「仁爱丽景」含车位140.7坪，总价2亿2138万元，实价登录每坪157万元 (未扣除车位)。以两个车位700万元试算，扣除车位后，房屋平均每坪175.8万元，成为最贵豪宅。
但同样在动辄开价每坪200万元以上的信义区松勇路豪宅，9月却出现实价登录每坪仅94.8万元 (未扣除车位) ，令人跌破眼镜的成交价。即使以扣除两个车位600万元估算，每坪仅约113万元，成交价明显缩水。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出，松勇路新成交豪宅为「台北信义」社区的中低楼层，今年5月完工，原屋主可能在建商交屋后，于极短时间抛售，仅求获利了结出场。