四都不受实价登录影响 七月房市买气增10.11%
内政部公布7月份全国买卖移转，共买卖移转34450栋，比上月多了3164栋，整体买气增加10.11%。就五都表现来看，仅有高雄市下滑7.30%。住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，不少买方担心未来实价课税，若是到了八月再过户，可能造成未来交易时的税费增加，因此加速过户脚步，其中也包括不少将交屋的新成屋，种种因素都让七月移转量明显增加。
从交易状况来看，北市增加14.41%，台南市增加37.11%，表现最为亮眼，其中北市移转量也总算小赢高雄市，徐佳馨指出，实价登录抢过户威力不容小觑，而高雄移转量虽然小跌，其实仍是正成长。
住商不动产高屏区执行经理林祺博分析，七月交易量其实仍旧相当火热，但无法在数字上反应，主要是由于左营区在上个月因自治新村改建整批过户，一口气增加八百栋，扣除这八百栋，其实高雄买气仍成长一成有余。而高雄的低价优势在奢侈税后逐渐浮现，自住客之外也有不少长线投资者进场，买盘稳定下，高雄房市仍有成长空间。
徐佳馨表示，随着八月实价登录上路，下半年影响市场利空将逐渐排除，虽然国际经济局势未明，但资金宽松已成趋势，对于不动产有正面影响，加上政府有意开放500坪以下国有地标售，以及奢侈税松绑，另外大型企业积极抢进不动产，都让市场充满更多想像空间，而综观未来，若经济状况仍未改善，在游资过多的状况下，房地产仍将是资金避险天堂。