8月买气大增 双北房价指数刷新纪录
▲买气大增，双北房价更有撑，根据信义房价指数显示，8月双北房价指数达到今年新高。（图／记者张菱育摄）
买气大增，双北房价更有撑，根据信义房价指数显示，8月双北房价指数达到今年新高，且较去年同期相比，呈现上扬趋势，房仲分析，买气回笼，房价也有反弹迹象，预估今年下半年仍会维持「量稳价涨」趋势。
8月份信义房价指数显示，台北地区指数133.54、较上个月131.46，月增1.57％、较去年同期127.37，年增4.84％，其中北市128.8，较上月126.38，月增1.91％，且较去年同期121.43，年增6.07％；另新北140.73，较上月139.19，月增1.11％，且较去年同期136.38，年增3.19％，纷纷刷新今年指数纪录。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，疫情趋于稳定后，再加上利率很低，房市买气回笼，仍以自用为导向，首购及换屋族群占大宗，整体交易量回升，房价也有反弹迹象，预估今年下半年仍会维持「量稳价涨」趋势。
他表示，北市蛋黄、蛋白区都有一定交易量，带动房价反弹，公寓、华厦、国宅平均总价带2000万元左右，较受首购族青睐；至于一般换屋族仍以3房电梯含车标准品为主，平均总价带2000~3000万元，不仅如此，疫情趋稳后，高端换屋族也出笼，平均总价5000万元以上交易量增加，至于新北市首购换屋总价1000~1500万、换屋总价带2000万元左右。
低利环境催生投资置产族，他表示，随着交易量增加，带动价格往上扬，这时候投资置产族群跟着出笼，但这对具有上涨空间的中南部房价影响较大，反观双北价格仍然处于稳定水平。