农历七月房市买气不减 房仲、银行因应禁忌有撇步

多家公股银主管指出，由于今年以来房贷量大举成长，已节节进逼内部设定的警戒水位，也就是银行法第72条之2的房贷放款天条，因此民俗月的房贷策略将以「顺其自然」为主轴，且过往民俗月的禁忌多是当月不交屋，因此许多房贷拨款都是在民俗月后，以往民俗月就是一年的房贷相对低点，今年也预计会是如此。

进一步观察民俗月对每月房贷承作量的影响程度，国银业者表示，从近三年每月房贷余额增长幅度来观察，客户办理房贷并无明显大幅下滑，整体而言较为平均，且银行房屋贷款作业不因民俗月有影响，惟银行仍正常推动房贷业务，并无月份时令之考量。

观察网友针对农历7月是否该入厝、搬家的讨论，多数网友表示切勿迷信、想搬就搬，然而，还是有少数民众认为「宁可信其有」，房仲业者指出，若担心此时看屋不吉利，可以留意一些注意事项，例如，进空屋前先敲门或按电铃，进屋后开灯、开窗，保持空气流通。

若已经买房等搬家的民众，房仲业者认为，房屋装潢还是可在农历7月进行，但同样需要留意通风，且大型家具先不要靠墙，待入厝后再就定位，入宅时间宜在下午5点前完成。

公股银主管也建议，民俗月买房可以先跟卖方取得共识，先行签约或办理过户相关手续，但可以跟卖方协商，将交屋日期稍微延至民俗月之后，若不避开民俗月，也可以从农民历中挑选「宜移徒」、「移入宅」、「移安床」的日子，都可以避开民俗月的禁忌。

至于其他民俗习惯，银行业者指出，民俗月有祈福祭祀仪式， 为祈求平安、顺利，供品方面会准备鲜花、水果、三牲、干货及饮料。水果方面则忌讳用凤梨、香蕉、李子、梨子等，有「招你来」之意，葡萄和龙眼等一串的水果则有成群结队之意，也应避免。