11月房市交易量 4大房仲「缓步回温」
▲4大房仲30日公布旗下门市11月房市交易概况。（图／记者季相儒摄）记者叶佳华／台北报导
适逢房市传统交易旺季，4大房仲今（30）日率先公布，旗下门市11月房市交易概况，其中，台湾房屋全台平均量与10月相比，月增11 %最多，其次是永庆房屋小幅成长5%，而住商机构、信义房屋则维持「持平」态势，交易量月增幅落在-2～1.8％。整体而言，房市仍处于「价格盘整、量能缓步回温」格局。
根据台湾房屋地产集团统计台湾房屋与优美地产交易概况，与10月相比，全台平均量增11%，其中，桃园市增加23.3%最多，其次是新北市21.9%、新竹县市15.3%，而台北市也量增13.3%，反观台中市、台南市、高雄市仅维持「持平」表现，增加0.3～1.4%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，由于年底是传统购屋旺季，房贷利率仍属低档，加上价格有落底迹象，使得买气大增；而在爸妈陪同和金援下，有结婚计划的年轻购屋族，近期赏屋咨询量增加许多，尤其新北、桃园价格门槛相对亲民，其中又以总价带千万左右的产品最受欢迎。
▲机场捷运。（图／记者李毓康摄）永庆：年底购屋潮带动！ 11月交易量较10月小幅成长5%根据永庆房产集团研展中心统计，与10月相比，七都11月房市交易量表现，全台平均量增5%，其中，台北市成长4%，新北量增6%，桃园增加3%，新竹县市成长9%，台中增加3%，台南与高雄则分别成长2%与8%。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，年底是传统的购屋旺季，刚性需求拉抬，加上部分屋主认清事实，愿意让价出售，使交易量增加，若与去（2016）年11月同期相比，全台交易量增16%，显示出房市交易量持续回温。住商：全台微增1.8% 新北、台南表现强住商机构统计11月全体系交易量，与10月相比，全台量增1.8%，其中，台北市月减17%、新北增加19.4%、桃园量缩10.5%、台中增加7.3%、台南增加18.6%、高雄减少3.5%。11月交易量以新北市与台南市表现最为耀眼。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，相较于10月的亮丽，自用买盘见价格逐渐打底，虽然积极出价，但双方认知仍有差距，使得成交量和上月相比维持平盘。
信义：11月房市小减2% 南、高房市增温根据信义房屋统计门市11月前29天的成交状况，全台房市交易量较10月小减2%，年增约1成。其中，台北市月增4.7%、新北市月减15.5%、桃园市月减7.3%、台中地区量缩13.4%、台南市月增11.5%、高雄市月增将近3成。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今（2017）年11月与去年同期相比，交易量仍增加约1成，显示今年景气明显优于去年，若以区域表现来看，南部地区房市交易表现相对活络，而过去房市领头羊的台北市，11月房市表现相对稳定，北市近期换屋族群购屋意愿转趋积极。整体房市仍维持价格盘价、量能缓步回温的市况。