11月台北房市交易量回温21% 买方观望气氛退散
▲11月房市气氛稍有好转，房市买方观望气氛逐渐散去，有助第四季交易量持续回稳。
台北市3日公布101年11月建物买卖移转栋数为3,500户，较上月增加610户，月增21.1%。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，11月建物买卖移转登记数据反应10月份整体市场情况，经过10月份景气灯号转为黄蓝灯之后，市场上气氛稍有好转，而实价揭露资讯经过民众查询比对，房市买方观望气氛逐渐散去，有助第四季交易量持续回稳。
据黄舒卫观察，11月北市各区建物买卖移转栋数的数据，与上月比较普遍区域反映成长居多，而本月增加最多的前三名为内湖区(104.7%)、中山区(76.6%)、文山区(44.5%)，交易量最高的前三名分别为中山区(535户)、内湖区(481户)以及文山区(370户)。
黄舒卫说明，中山区有较多的小宅社区因素，在实价登录公开后，询问度及成交量有较明显的增加。内湖区成长幅度大为提升，主要受到上月交易量基期偏低因素影响之外，内湖五期的远雄米兰与元大之星等有交屋的情况，因此明显推升内湖区的交易量涨幅。另外，文山区部分，木栅地区有不少的新成屋，例如政大一街的澄馆以及指南路三段嘉新花园广场等，近期有交屋的情况。
黄舒卫指出，实价揭露对初入市场的首购族最受激励，过去均价动辄超过7-80万的市中心，其实在系统可查到不乏单价只有4-50万、总价不到1500万的两房以上好屋。建议有买屋意愿的买方，可好好利用价格工具，掌握市场动向及产品趋势，以加速成家美梦。